养花网一、本村的房子可以卖给外村人吗？
农村房屋买卖需要注意下面内容事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
二、村建设用地可以卖给外村人吗？
不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，因此买卖是无效的。根据《土地法》规定：农村房屋买卖需要注意下面内容事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
三、个人宅基地能卖给外人吗？
感谢邀请。根据新《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民梦想的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
民族允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
聊了这么多，农村宅基地一户只能拥有一处宅基。进城落户的可依法自愿有偿退出宅基地。买宅基地的村民应当符合下列条件:一是买房人本身为该村或集体经济组织成员，享受划宅基地的权利。二是买宅基的人符合划宅基地的条件，一般是兄弟两人因结婚缘故；兄弟一人的需满足四世同堂或三世同堂，第三代年满18周岁，因结婚确实需要划宅基的；因宅基影响村庄规划需要拆迁的。三是买宅基的人需想村委会提出申请，由村委会上报镇政府审批，并由县农业农村局备案。卖房人出售宅基后，不再另外享受该村宅基权益。
仅供参考，希望能帮到无论兄弟们。
四、宅基地能卖给外地人吗？
这是肯定不行的。
作为农民的基本福利，宅基地有其特定使用对象，即农村集体组织成员。为了维护农民的居住条件和居住安全，民族严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流转。外地人不是集体经济成员，因此宅基地不能转给外地人。
五、宅基地已卖给外村人怎么确权？
外村人购买的本村宅基地不能确权，本村宅基地为本村农民集体所有，宅基地的使用人对其不具有所有权，并且宅基地的流通只能在本村的集体组织成员内，不能买卖给外村人，其买卖合同无效，也就不能对该宅基地确权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于民族所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于民族所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
六、村里宅基地外村人能买吗？
据农村宅基地相关规定。村里面的宅基地属于村集体所有，凡属于本村户口，本村集体经济组织成员的方可享有宅基地使用权。因此说宅基地是不可能买卖的。外村人更不能来本村买宅基地。
七、农村里宅基地是不是可以买卖
农村里宅基地是不是可以买卖？这一个经常被提及的难题，涉及到农村宅基地的所有者以及有意购买宅基地的大众。在中国，宅基地是用于农村居民住宅和农田的土地，是农村居民的基本生活保障和生产保障。
根据中国宪法和法律法规的规定，宅基地是农村居民的集体所有，居民可以依法使用和转让自己的宅基地。这一点小编认为‘中华人民共和国土地管理法’里面有明确规定。第四十八条规定：“宅基地依法属于农村集体经济组织或者农民集体经济组织成员的，农民集体经济组织成员享有宅基地自行使用、控制、收益和转让的权利。”因此，根据法律规定，农村宅基地是可以进行买卖的。
宅基地买卖的具体要求和限制
然而，虽然农村宅基地可以买卖，然而买卖宅基地需要符合一定的要求和限制。开门见山说，宅基地的买卖必须符合土地管理法规定的相关规定，如土地使用权转让的程序和要求。买卖双方需要依法办理相关的土地使用权转让手续，包括签订土地转让合同、办理土地使用权转让登记等。买卖的经过需要符合法律程序和合同约定。
接下来要讲，宅基地买卖必须遵守农村土地管理政策和相关规定。根据《农村宅基地使用管理办法》，宅基地买卖需要符合下面内容条件：一是宅基地买卖的双方必须符合土地管理法规定的宅基地使用者条件，即农村居民或农民集体经济组织成员；二是宅基地买卖必须符合土地利用总体规划和用途管制的要求；三是宅基地买卖需要经过乡（镇）级土地管理部门核准。只有满足这些条件，宅基地的买卖才是合法有效的。
顺带提一嘴，宅基地的买卖还需要考虑集体经济组织成员的知情权和农村居民的符合条件的使用和转让权。根据相关法律规定，集体经济组织成员对于宅基地买卖和转让具有知情权和优先购买权。买卖宅基地时，需要尊重集体经济组织成员的知情权并进行相关通知，同时如果发生转让，集体经济组织成员享有优先购买权。
顺带提一嘴，还应注意，根据民族相关政策和法规，农村宅基地在获得土地使用证后，可以办理贷款、担保和抵押等金融业务。这为购买宅基地提供了更多的融资选择和便利。
宅基地买卖的优势和注意事项
农村宅基地的买卖具有一定的优势和价格。开门见山说，宅基地的买卖能够促进农村经济进步和农民收入增加。农村宅基地不仅可以用于农田和农业生产，还可以进步乡村旅游和农家乐等产业，增加农民收入来源，推动农村经济转型。
接下来要讲，宅基地的买卖能够促进农村土地资源的合理利用。随着城市化进程和人口流动，部分宅基地闲置或利用不当，买卖宅基地可以将这些闲置资源重新开发起来，进步土地利用效率，促进土地资源的合理配置。
然而，在进行宅基地买卖时也需注意一些事项。开门见山说，买卖双方应确保交易合法有效，符合法律法规的要求。正规的土地转让手续和合同签订是确保交易合法性的重要保障。接下来要讲，买卖双方需要了解宅基地的规划和用途限制，确保交易符合土地利用总体规划的要求。最终，购买宅基地时要了解集体经济组织成员的知情权和优先购买权，确保交易公平合理。
往简单了说，农村宅基地是可以买卖的；然而买卖宅基地需要符合法律法规和相关规定的要求，包括土地管理法规定的手续和程序、农村土地管理政策和宅基地使用管理办法的要求等。宅基地的买卖具有促进农村经济进步和农民收入增加的优势，但交易双方需要注意确保交易合法有效，并遵守法律法规和相关规定。
八、2021年宅基地卖给外村人怎么处理？
2021年宅基地卖给外村人，外村人不能过户，由于外村人不能享受本村宅基地，买卖宅基地是不合法的，这就是说外村人只能买房屋建筑物，不能买宅基地，宅基地所有权归集体，个人无权买卖，只能按政策使用，在没有翻建和统一改造的情况下，外村人可以临时占有和使用房屋，但遇到村委旧村改造就无条件收回宅基地。
九、本村的宅基地卖给外村人合法吗？
宅基地是村集体土地，可以卖给本村村民。卖给外村人不合法，他只能享有在宅基地上盖的房屋收益。
十、芝麻粒可以卖给别人吗？
不可以
支付宝芝麻粒不可以转给别人。芝麻粒是个人通过信用消费获得的,没有办法卖给别人或赠送给好友,但可以邀请好友一起攒芝麻粒。设置技巧如下: 1、打开手机支付宝,在“我的”页面点击芝麻信用。 2、在“芝麻粒”页面点击一起攒即可。芝麻粒可以自攒自用
